Diễn đàn sơn nước

Nhà ở xã hội Vesta tạo ra làn sóng đầu tư BĐS cực lớn

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Nhà ở xã hội Vesta tạo ra làn sóng đầu tư BĐS cực lớn

Bài gửi  winwinpro on Fri Jan 15, 2016 4:15 pm

Được kết luận là Dự án "đóng đô" ở khu đất vàng cuối cùng của quận Phú Lãm, thành phố lớn nhưng Công trình The Vesta có nhiều nhiều điểm trừ khiến khách hàng vẫn chú ý.
Chung cư The Vesta được giới thiệu có vị trí đắc địa, tọa lạc tại QL21B, quận Cầu Giấy, chỉ phương thức Ngã tư Sở vài phút đi xe máy, gần Một số khu TTTM lớn, bệnh viện, trường học... Đó được chứng kiến là khu đất vàng cuối cùng của thị xã Thanh Xuân còn trống để xây chung cư.Xem chi tiết [Only admins are allowed to see this link]
[Only admins are allowed to see this image]
thế nhưng thực tế, mặc dù Công trình nằm gần Ngã tư Sở (chỉ cách khoảng 400 mét), trên phố Khương Trung, nhưng con đường này khá nhỏ hẹp. Mặt đường Khương Trung chỉ rộng chưa đầy 3m, 2 : tô con đi ngược chiều tránh nhau còn khó. Giờ đi làm và giờ tan tầm thường xuyên ùn tắc. Gần Dự án là trường học và chợ dân sinh nên cảnh ùn tắc trong giờ tan tầm không phải là chuyện ngày Một ngày 2. Bên cạnh đó, đường Khương Trung được triển khai thi công đã lâu nên Hiện nay xuống cấp trầm trọng, mặt đường lồi lõm đầy . gà . vịt, trời mưa thì lầy lội bẩn thỉu.

Trao đổi với PV, anh Quân, 1 dân cư sống gần Dự án The Vesta cho biết: “Bình thường khu vực này đã hay ùn tắc ở giờ tan tầm, nay hai block , và , của Dự án được đưa vào sử dụng, mật độ người dân địa phương tăng lên mạnh càng khiến cảnh ùn tắc trở nên khó chịu. Sau này block : của Công trình xây xong, dân tới ở thì việc ùn tắc không thể giải quyết được. dân cư chúng gia đình tôi chả mong thành phần lao động ta xây cao ốc trong đường nhỏ ngõ hẹp làm gì, vì tiện ích họ mang đến không thấy gì mà phiền phức thì chúng nhà tôi phải chịu nhiều”.

Theo Nhìn vào của PV, không Một số đường trong Công trình nhỏ hẹp, lồi lõm đầy . gà . vịt, ùn tắc mà hai bên đường còn là chi chít nhà dân và Một vài Công trình án ngữ, trường học... Vì vậy địa phương này khó có khả năng gia tăng. Điều này đang tạo nên Một khó khăn không hề nhỏ đối với Những cư dân sắp tới của Công trình này.

Từ tính toán sơ bộ của chúng tôi, tòa , (dự án The Vesta) có đồ án gần 300 địa ốc (25 tầng, mỗi tầng 13 căn hộ) cộng với 347 địa ốc của 2 tòa : và :, số bất động sản của . tòa đã lên đến nhiều hơn 600 căn. Nếu mỗi nhà đất trung bình có , thành phần lao động tại thì sau khi Dự án đi ở thi công xong sắp có lớn hơn 2.400 cư dân đến địa bàn này để sinh sống.
[Only admins are allowed to see this image]
Mặc dù khu đô thị The Vesta được thừa hưởng toàn bộ chung cư sẵn có của thị xã Thanh Xuân và quận Đống Đa lân cận như Các trường học công lập lớn, bệnh viện, chợ búa, trung tâm thương mại... nhưng với mật độ dân số đông tương tự thì cuộc sống của nhiều người dân tại tòa nhà này cũng không hề dễ thở chút nào.

Nếu đã đến tận nơi thăm quan và Tìm hiểu Công trình thì Một yếu tố quan trọng bạn có thể nhìn thấy ngay Đây là Công trình vô cùng thiếu không gian công cộng như khuôn viên cây xanh, sân chơi ngoài trời... Ngay cả bể bơi, ở bản thiết kế được Rầm rộ của Dự án có bể bơi, tuy nhiên Đó là bể bơi nhỏ ở nhà chứ không phải bể bơi ngoài trời.

Bảng giá [Only admins are allowed to see this link]

Mật độ triển khai thi công tại Đó quá cao, hầu hết diện tích đất đều để xây nhà cao tầng, xung quanh nhà dân vây kín , phía. Việc thiếu không gian công cộng là Một điểm trừ rất lớn với Công trình này. Khi phong cách sống đô thị ngày càng ngột ngạt thì người ta đều mong muốn có thể mua nhà tại Những Công trình có đầy đủ Một số không gian riêng giao hòa với thiên nhiên, phục vụ cho đời sống tinh thần của mình như công viên, hồ điều hòa, hay ít nhất là hệ thống cảnh quan, khu vui chơi, sinh hoạt cộng đồng. Nhưng điều này là không tưởng tại Dự án The Vesta.
Với Các điểm hạn chế trên thì do đâu để bạn tìm đến mua căn hộ tại Công trình The Vesta có lẽ phụ thuộc Các nhất ở trần giá. tuy vậy Một điều khó hiểu là áp lực giá bán ở Đây lại đắt tới giật mình.
[Only admins are allowed to see this image]

Tin tức Đây, Sàn GD bất động sản Hải Phát Land , đơn vị kinh doanh BĐS The Vesta nhận xét, trần giá Bên cạnh đó của Dự án là 27 , 28 triệu đồng/m2 cho nhà ở bàn giao nội thất cao cấp. tương tự, để sở hữu 1 nhà ở tại Công trình này, thấp nhất cư dân cũng phải bỏ ra xấp xỉ Một,9 tỷ đồng (căn hộ nhỏ nhất tại Công trình The Vesta là 72,9m2).

trong khi Đó, block : của Công trình đã đi trong hoạt động trước Đó được bán ra với trần giá chỉ trên dưới 22 triệu đồng/m2. Từ 1 nhân viên sản xuất bất động sản, chất lượng xây dựng nhiều tòa nhà :, ., : của Công trình này là như nhau, chỉ khác nhau tại phần thiết kế nội thất Những BĐS, và tòa . (có tên gọi The Vesta) có thêm bể bơi, địa bàn thương mại, giải trí... ở , tầng đầu.

winwinpro

Tổng số bài gửi : 13
Join date : 02/08/2015
Age : 26
Đến từ : Hà Nội

Xem lý lịch thành viên http://trumnhadat.net/

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết